第143章 已有了打算[第2页/共3页]

贰心中已有答案，但仍需最后的确认。因而他问：“那香江人的均匀月薪是多少？他们能买得起房吗？”

毕竟，我曾目睹香江房价的变迁，深知此中储藏的耐久回报是多么诱人。看来，我得经心筹齐截番，好好掌控这个投资机遇。

香江地少人多，很多人挤在斗室子里，800尺以上的屋子就算是豪宅了。如果能住进当局的廉租屋，那对他们来讲就是天大的丧事了。

而香江房价在苏晨影象中更是高得离谱。2014年他去香江旅游时，曾逛过几家地产中介，当时房价已高达每平方尺1万多港币。

苏晨听到香江房价，立即回想起宿世中原房价的飙升。

待苏晨讲授结束，余裕洋深思半晌后开口道：“苏先生，依我看，你这个产品的技术本身并不庞大，乃至能够说是相称简朴。

当时候，楼市已经不是单套屋子的买卖，而是一栋楼一栋楼的买卖。不过从客岁开端，当局加强了羁系，对‘楼花’买卖重税，这才让市场略微沉着了点。

代价也挺亲民，同事们见我用得好，也都跟着买了。”

余裕洋笑道：“岂止见过，我还是用户呢。”

短线炒房者能够已经开端撤离，而将来支撑香江高房价的中原大陆富豪们尚未崛起。这意味着，接盘的人能够寥寥无几，大涨以后能够会迎来大跌。

作为重生者，苏晨天然要与“外埠”朋友聊聊房价。他像后代闲谈一样问余裕洋：“香江房价这几年涨得很快吗？现在多少钱一尺了？”

“普通都是通过银行存款。”余裕洋解释道，“畴昔几年楼市火爆，银行对房产的估值偏高，有些小银行乃至能贷到估值的90%。

余裕洋在面对这位看似年青的客户时，心中生出了更多的谨慎。是以，他对待苏晨的题目格外当真，答复也更加详确。

至于那些楼盘的买卖环境，我之以是记得这么清楚，是因为我们律所都参与过那些买卖。”

苏晨即便没有深厚的金融背景，也晓得这个利率有多么惊人。在他的宿世，年利率超越5%的银行产品都会被抢购一空，而1年期的按期存款利率仅约1.5%……

苏晨点头，随即展开图纸，详细地向余裕洋阐释迷你电扇的运作机制，从“永久磁铁励磁的同步电动机”讲起。

余裕洋叹了口气：“均匀月薪大抵在2000到3000元之间，买房对他们来讲是个庞大的应战。现在利率又这么高，更是雪上加霜。

苏晨听后，心中一动。他感遭到此中仿佛埋没着某种机遇，固然还不明白，但这并无毛病他深切体味。因而，他以谦善的口气持续扣问：“那交了‘楼花’定金后，余款是如何付出的呢？”

若以生长的视角来核阅，香江地产的远景实则是充满但愿的。在市场大幅下滑之际，反而能够是我们趁低吸纳的良机。