第82章 。查看工作[第2页/共3页]

对方一听，立即来了精力：“哦，您说的是那套啊！那屋子可好了，装修很新，家具家电齐备，您直接拎包入住就行。”我诘问道：“那屋子真的像图片上那么好吗？我看图片拍得可标致了。”

比如有一套三居室的屋子，客堂的图片从阳台的角度取景，阳光透过落地窗洒在光亮的地板上，沙发、茶几和电视柜的摆放错落有致，全部画面温馨而温馨。

有一次，我打电话扣问一套热点小区的屋子，中介一听我的来意，就开端摸索我：“您是已经看过很多屋子了，还是刚开端看啊？您对这个小区有甚么特别的要求吗？”

中介笑着说：“您放心，图片都是实拍，能够实际看还会更好呢！并且那屋子的位置特别好，楼下就有超市和餐厅，糊口特别便利。”我持续问：“那房钱能不能便宜点啊？”

我还碰到了一名经历丰富的老中介，在我扣问屋子代价的时候，他没有直接答复，而是反问我：“您是筹算投资还是自住呢？如果是投资，我能够给您阐发一下这个屋子的投资回报率。如果是自住，那我们得考虑您的糊口需求，比如四周有没有黉舍、病院之类的。”

我内心一惊，赶快答复：“我刚开端看，这个小区我感觉位置还不错，就想体味一下。”

客堂宽广敞亮，连接南朝阳台，采光充沛，夏季暖阳可洒满全部客堂。寝室布局公道，主卧带有独立卫生间，包管您的私密空间……”我一边读着，一边阐发如许的描述是如何抓住客户的心的。

然后就是代价部分，房钱和售价都清楚地标注着。有一处小户型的屋子，房钱代价在同类房源中偏低，我猎奇地点出来检察。

发明除了代价上风，屋子的位置也不错，周边配套设施齐备，交通便当。而那些出售的屋子，每平米的代价也各有分歧，我按照分歧的地区、房龄和装修环境，尝试总结代价规律。

电脑披发着一种科技的寒光，仿佛在向我预示着即将开启的事情征程。

在不竭地打电话过程中，我逐步把握了一些技能。我会先扣问屋子的根基环境，然后再深切体味一些细节，比如房屋的装修质量、周边的噪音环境、屋子的朝向对采光的影响等等。同时，我也留意着这些中介在答复题目时的语气和用词，学习他们是如何指导客户存眷屋子的长处，如何奇妙地躲避一些屋子能够存在的不敷。

我又拨通了另一个电话，此次是扣问一套出售的屋子。“您好，我看到你们有套屋子在卖，是 90平米阿谁，我想体味一下。”

电话那头的中介声音沉稳：“您好，这套屋子性价比很高的。它是南北通透的户型，您也晓得，这类户型居住起来特别温馨，通风好，采光也好。并且屋子的产权清楚，没有任何胶葛。”