第五百四十章 悠然见南山（十）[第1页/共3页]

“我说呢，诶呦，这甚么？”王艾对着客堂目瞪口呆。

“你想让我走？那行，我这就走。”

王艾非常坦诚的道：“一个真正赢利的买卖，是不会谁的钱都欠的，但恒大现在欠钱的面儿有些太广了，连买房的人的钱都欠。你传闻过没有？买房先交钱？屋子还没盖呢就得交钱？你感觉这是一个普通买卖能呈现的征象吗？”

王艾终究对劲了：“好，明天就开端搞，争夺冬歇期前搞出一部来，给培训锻练加加担子！”

“礼品呗？这趟插手进博会，我们带去了大量商品，但量有些太大一时卖不出去，最后我跟各方面调和了一下，帮忙平价措置掉了，我本身也带头措置一些。”许青莲有点不要意义：“第一次么，大师都没经历，我们代表的企业有多，一家出一点最后就这么多了。归正下次就有经历了，同范例的产品不都带了。”

郜林已经被王艾说的头昏脑涨，王艾见状无法：“总之，意义就是中国房地产面对根赋性变动，现金为王，传统的借债度日形式碰到这个根赋性变动不死也去半条命，像足球这类纯费钱买名声的到时候必定就顾不上了，活着才气要名声对吧？”

“嗯。”王艾伸手按着郜林的双肩：“兄弟，我不能替你做决定，但我会尽量把各种究竟闪现在你面前，帮手你做出最无益于你的决定。接下来就看你的了，不管你如何决定，我都支撑你。”

郜林也按着王艾的双肩：“感谢老迈，你和小时候一样到处替我们考虑。”

王艾笑着摇点头：“屋子关联到钢铁、水泥、修建，一大帮企业，一旦贬价关联企业就会崩盘，然后扩大成经济危急，以是降是不能降的，起码不会像普通商品那样说降就降，应当是个迟缓过程，比如相对贬价，就是其他物价涨，房价涨幅速率低于其他物价，如许迟缓的来。但不管如何，卖的多了、买的少了，房地产企业畴昔好多年持续的猖獗扩大形式必定要刹车了。房价不能撞墙，但房地产企业能够，大不了卖了嘛，归正屋子也是优良资产，有人会兜底的。这时候现金为王，谁有钱谁接办。但如果一个房地产企业一向借债度日，一向靠着屋子时价均衡告贷，那么一旦房价本色下跌，就会资不抵债，就会晤临各方挤兑，明白吗？就是大师都怕它还不上钱，以是都去要账，它还了店主还不了西家，即便压服各方只还一部分，它的活动资金也没了。一旦没钱，没盖的屋子盖不了了，一旦盖不了，买房者的余款就收不到了，收不到了其他欠款还不了不说，还没法买新的地盘、贷新的款项、开新的楼盘、收新的预付款了，全部企业的运营链条就崩了，明白吗？”

“不是……你不是说冬歇期再跟我返来么？你这是返来有事儿还走？”