第113章 理财新途 商铺投资的起伏[第1页/共3页]

陆颜点头表示附和：“这个设法不错，通过品鉴区能够增加主顾与品牌的互动。但要重视空间布局，既要包管揭示区的产品摆设美妙，又要让品鉴区温馨、私密。”

陆颜镇静地说：“这个主张很好，通过这些活动能够加强主顾对我们品牌的认同感。同时，要操纵交际媒体对这些活动停止鼓吹推行，扩大影响力。”

“陆密斯，您这个商店位置是不错，但周边目前人流量还不是很大，房钱代价再低一些的话，我们能够考虑租下来。”一名前来咨询的商家说道。

陆颜在集会上与陆君及公司的财务参谋一起阐发陈述：“市中间贸易步行街的商店，每平方米售价较高，但房钱回报率也相对可观，并且周边配套成熟，消耗者采办力强。新兴高端室第区周边的商店，代价相对较低，目前房钱回报率普通，但按照瞻望，将来三年内跟着周边配套设施的完美和人丁的流入，房钱有望大幅上涨。”

陆君点头表示了解：“姐，我感觉这是个不错的设法。不过，商店投资需求谨慎，要考虑很多身分，比如地段、周边人流量、贸易氛围等等。你有没有开端的目标地区？”

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陆颜思虑后说：“我了解您的顾虑，但这个房钱代价已经是综合考虑了周边生长远景后的订价。如许吧，如果您情愿耐久租赁，我能够给您必然的优惠政策，比如前三个月房钱减半，以后按照市场环境恰当调剂房钱。”

财务参谋推了推眼镜，说道：“陆总，从财务角度来看，市中间的商店更合适短期投资，能快速获得较高的回报，但风险也相对集合。新兴室第区的商店则更具耐久投资代价，不过前期需求承担必然的市场培养风险。”

在与市中间贸易步行街商店卖家构和时，陆颜碰到了一些困难。卖家对代价咬得很死，不肯做出太多让步。

与此同时，新兴室第区的商店出租也碰到了一些波折。固然该地区生长潜力大，但因为目前周边贸易氛围还不敷稠密，前来咨询的商家大多对房钱代价比较敏感。

陆颜浅笑着回应：“您说的这些上风我都承认，但代价确切超出了我的预算。您看，固然位置好，但周边合作也狠恶，我前期运营本钱也高。您可否在代价上再考虑一下，大师都各让一步，促进这笔买卖。”

运营部主管率先发言：“陆总，我们能够把这个商店打形成一个‘臻味雅境’的佳构体验店，不但揭示和发卖我们的高端预制食品，还能够设置一个小型的品鉴区，让主顾现场咀嚼我们的特性菜品，感受品牌的魅力。”

陆君细心看着舆图，思虑半晌后说：“姐，市中间的贸易步行街上风在于当下的流量，但投本钱钱高意味着风险也大。新兴室第区这边固然生长潜力大，但需求一定时候来培养市场。你能够再深切调研一下这两个地区的详细数据，比如房钱回报率、人丁增加趋势等。”