第34章 考察工厂，谈判交锋（第34 集）[第1页/共3页]

吴总深思了半晌，说道：“如许吧，沈先生。我再让一步，2700 万，这已经是我能接管的最低代价了。”

吴总看着沈逸辰果断的眼神，晓得他不会再让步了。贰心中暗自烦恼，早晓得就不该该狮子大开口，现在把对方触怒了，这买卖恐怕要黄了。他衡量了一下利弊，终究还是决定让步。

“欢迎欢迎，沈先生台端光临，真是让我这破处所蓬荜生辉啊！” 吴总热忱地说道。

一个多小时的车程，在沈逸辰孔殷的表情中显得格外冗长。车子一起颠簸，终究到达了位于洛城最核心郊区的工厂。沈逸辰透过车窗，望着面前的气象，心中不由涌起一阵庞大的情感。

“好吧，沈先生。就按您说的，1500 万。不过，您得先付 50% 的定金，剩下的款项在一个月内付清。” 吴总说道。

沈逸辰不紧不慢地说道：“吴总，您别焦急。让我给您阐发阐发。起首，这厂房的地盘性子是产业用地，并且产权年限只剩下不到 20 年。其次，厂房的修建状况很差，需求大量的资金停止补葺和改革。再者，周边的交通前提也并不睬想，这会增加我们的运输本钱。综合这些身分，我感觉这厂房的公道代价应当在 1000 万 - 1500 万之间。”

“吴总，我看您还是再考虑考虑吧。我信赖，像如许的厂房，市场上另有很多挑选。如果您对峙这个代价，那我只能去找其他卖家了。” 沈逸辰说着，站起家来，做出要分开的模样。

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“没错没错！” 吴总赶紧点头，“我这厂房面积有 50 万方，外加 30 万方的空位。这么大的面积，在全部洛城都很难找到第二家了！”

面前的厂房破败不堪，墙体班驳，像是被光阴狠狠地抽了几鞭，尽是沧桑与落寞。屋顶的瓦片七零八落，有的处所乃至已经暴露了玄色的洞穴，仿佛在无声地诉说着曾经的光辉不再。周边的土路崎岖难行，坑洼不平，车子颠末时扬起一阵灰尘，满盈在氛围中，给全部场景增加了几分苦楚之感。

沈逸辰听着吴总的先容，心中却在暗自考虑。他通太小爱体味到，这个厂房的实际环境并没有吴总说的那么悲观。固然面积够大，但因为年久失修，很多设备都已经老化破坏，需求大量的资金停止维修和改换。并且，厂房周边的交通状况也并不睬想，所谓的交通便当，也只是吴总的夸大其词。

吴总见状，赶紧说道：“沈先生，您先别急着走啊。代价方面，我们还能够再筹议嘛。”