第82章 安梦酒店与“咖啡椅”[第3页/共3页]

“第一个是目标，你投资的目标。”罗伯特不紧不慢地说：“你投资一个旅店是为了过些时候再把它卖了，和你投资以后想耐久持有运营，这两笔投资投的标的都是旅店，但目标分歧，从底子上计谋就不会一样。”

“第二就是定位。一个旅店，只要在明白定位出谁是目标客群以后，你才气说出哪个位置更好，不是吗？如果你的目标客群定位在商务人士，那么靠近中心商务区和机场的位置就算是比较好的位置。但是，如果你定位的是想泡温泉的度假人群，那如许的位置就一定是最好的了。以是目标客群和客户的需求是你挑选位置的前提！明白了吗？你刚才的结论，直接跳过了这两个前提，以是得出来的结论是没有根据的。”

阿谁自鸣对劲的总经理俄然严峻起来：“请您指教！”

镜头那端一个穿戴面子，神态自如的中年男人答道：“很多人说到投资旅店的要素，闲谈到环境、餐品、办事等等，但是如果让我来选三个最首要的要素，那必然是：位置、位置、还是位置！”

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“你为甚么会这么想？”罗伯特诘问了一句。

基金总经理俄然变得满脸通红：“那么，可否问一下您的投资目标呢？”