第31章 职业素养[第3页/共5页]

“第一：8号楼两面对路。此中东侧是二环东路，上面另有高架桥，都是都会南北方向的骨干道。夜间会通行大型的运货车辆，即便封闭了门窗，夜里恐怕还是会听到车辆的噪音。对就寝环境要求比较温馨的长辈们，能够会遭到一些倒霉影响；

陆正刚吃了一惊，恭恭敬敬地问道：“本来是如许啊，阿姨您贵姓？”

陆正刚思虑了一下，将激光笔对准了小区西北角的1号楼，说道：

陆正刚从口袋里取出激光笔，对着大师职业地浅笑道：“各位高贵的业主，大师上午好！我是辉耀地产的置业参谋陆正刚，很幸运明天能为大师办事……”

……

“这些我们已经都很清楚了，我们不止一次地来过售楼处了，听取了很多次的讲授。你仿佛新来这里没多久哦？之前对你没太有印象，看起来很陌生”，贺主任热忱地拉着他的手，笑道。

随即对贺主任说道：“各位长辈，可不成以给我五分钟的时候，我去去就来。很抱愧！”

贺主任见陆正刚俄然停了下来，看动手机，呆呆入迷，便催促道：“预缴两万块钱的诚意金，然后呢？”

“第二：1号楼的户型面积要较8号楼更大一些；并且按照个人最新批复的代价，1号楼的均价较8号楼的房源单平米起码要高出240块钱。如许随之而来的，是房屋的总价款和首付款要更高一些。如果存款买房的话，月供的还款压力也会更大。”

陆正刚笑道：“是，贺阿姨。请大师移步至这里。”

“就是说嘛！

“第二：8号楼南面，隔着一条双向两车道的都会辅路，是我们公司开辟的贸易综合体‘辉耀广场’和五栋公寓和写字楼群‘辉耀期间国际’项目，待一些特别的商户入驻今后，比如KTV、歌舞厅、网咖、夜市等，夜糊口会比较丰富，但并必然合适喜好温馨的中老年人；

“叮——”

“第五：8号楼因为满是纯刚需户型，市场的需求量比较大，去化速率是最快的。目前所剩下的可供挑选的房源未几了，只剩下顶底楼层、13层、14层、18层、27层等为数未几的楼层可选。

“小陆啊”，贺主任拍着陆正刚的肩膀说道：“你说了这么多，还没奉告我们1号楼都有甚么样的户型，多大面积，帮我们算一算总价，我们美意里稀有嘛。”

他干笑了一下，看了看手机上的时候，已经是上午十点四十六分了，思虑了一下，便说道：“对不起，贺阿姨，请各位长辈稍等一下，我答复一条信息。”

“过了马路，就到了小清河风景区，这个应当不消我多做先容了吧。

“是。根基上是一户一价：像更受业主们喜爱的8层、16层、24层，代价最高，均价约莫在每平米7100元摆布，而顶底楼层，均价只要每平米5800元高低，以是需求各位先遴选好楼层、户号今后，我再来帮大师别离核算。”