一百九十八章。远槿离职[第2页/共3页]

大师深思半晌后说：“法律是贸易活动的底线，任何试图冲破底线的行动，短期能够赢利，但耐久来看，必定会带来严峻的结果。你能认识到这一点，申明你有必然的风险认识。那其他方面呢？”

我拿出事前筹办好的图表，解释道：“公司的这类形式本质上是赚信息差和现金流时候差。他们高价承诺房东，然后低价转租快速回款，再用新签房东的资金去填旧坑。一旦出租率达不到 90%，资金链就会断裂，呈现暴雷的环境，就像之前的长租公寓一样。”

大师拍拍我的肩膀，语重心长地说：“年青人，职场之路充满了挑选和应战，但愿你能做出精确的决定，找到合适本身的生长门路。不管碰到甚么困难，都要保持复苏的脑筋和果断的信心。”

大师看着图表，目光通俗地说：“现金流是企业的生命线，这类拆东墙补西墙的做法，就像是在走钢丝，稍有不慎就会粉身碎骨。那你和带领交换时，带领是如何回应这些风险的呢？”

我有些踌躇地说：“如果我决定分开，我想的理性撤退话术是感激带领的指导，说这个形式需求强资本整合才气，我能够更合适做履行端而不是招商端。如果将来公司需求代运营办事商，我以合作火伴身份参与更合适。您感觉如许说合适吗？”

大师微微一笑，说：“这个话术比较委宛，既表达了本身的态度，又给两边留下了余地，是个不错的挑选。但不管你终究做何决定，都要基于对公司实在环境的体味和对本身才气的评价。”

我接着说道：“数据实在性也很有题目。带领举的阿谁鸭脖店的例子，说月流水 7 - 8 万，可这凡是是含质料本钱的停业额，实在利润能够不到 30%。并且餐饮行业闭店率超越 60%，加盟商在高抽成下，3 个月内开张的风险极高。这些数据如果不精确，那全部贸易形式的可行性就大打扣头了。”

我感激地说：“太感激大师您了，您的话让我茅塞顿开。我归去后会遵循您说的去做，细心阐发和判定。”

见到大师，他面带浅笑，眼神中透着睿智与平和。

我立即翻开了话匣子：“起首是法律方面的风险。公司如果以托管名义做二房东停业，却没有获得《房屋租赁运营答应证》，这就处于法律的灰色地带。并且那种流水抽佣形式，资金池没有羁系，很能够被认定为不法集资啊。”

我当真地说道：“我想的第一个战略是考证核心数据。我要求检察现有托管商店的租赁条约原件，查对实际房钱和汇报价差，还要看商户的银行流水单，解除刷流水造假的环境。如许起码能让我对公司的停业环境有更精确的体味。”