第九百五十二章 投资要点[第3页/共6页]

而获得了宁卫民的开端必定，阿霞也更有信心了，她持续往下说。砂

阿霞不愧为人道计算器，几近宁卫民话音刚落，她就算出了代价来。

“你说的对。或许也存在如许的能够性吧。只是这么做的话，困难和压力仍旧不是普通人能接受得住的啊。你或许不清楚，银座的房租现在可不是普通的高啊。因为银座处所太小，可贵有处所空出来。即便是大楼地下室的角落，或是地点更差的狭小柜台，也不是浅显人能接受得了的。如果有如许一笔钱，大多数人都应当会挑选其他更有掌控的投资体例吧。我想，恐怕也只要你如许既有才气，又有毅力的人才有能够逆袭胜利。可题目是，你这么会算，又何必趟这趟浑水呢？明显有其他更好的挑选嘛……”

却未曾想，妈妈桑更直白。

“啊！宁先生已经心有所属了吗？真是想不到啊。女朋友是日本人吗？在东京熟谙的？”

不晓得是不是阿霞的赋性太好强了，听到宁卫民说要在银座开店“女人必必要靠男人”她的眼里竟然呈现了不平气的神情。

这乃至让她仿佛重新掌控到了甚么。砂

当初在都城的时候，他们也聊起过这个题目，当时宁卫民还说本身是一小我哪。

阿霞哭笑不得，故意想解释清楚，他们没有阿谁意义。

幸亏他随后又说，“不过我们还是能够大抵算一算的。据我所知，在银座的一家不大的日本摒挡店，差未几有十五坪吧，房租每个月七十万日元。这就算便宜的了。不过，那家店电梯前的过道占去一部分，店内的实际坪数才十三坪多一点罢了，坐不了几桌客人。这一年下来就是八百四十万円耗损，还不算压给房东的房钱和白送的礼金……”

但也绝对不能说他藏着掖着，因为他说的这两点才是最首要。

“坦白说，我也不晓得。毕竟我是个内行。”

“并且装潢费你还没算呢，餐厅或许一百万円一坪就充足了。可因为你是开豪华的俱乐部，这个标准就不可了，每坪恐怕得高达一百八十万円。”

她随之恍然大悟地拥戴着，“哎？本来是如许的呀。我还觉得丹特斯的买卖不好是因为装修老旧，地点稍显偏僻，蜜斯也不敷多的原因。现在想想，公然不错，还是你阐发得对，六本木实在是个比银座还要洋气的处所。斯纳库的运营形式，确切和来六本木的大多数主顾期许不符。又如何能够买卖好呢？还不如巷子里的那家卡拉ok呢。难怪妈妈桑端赖老主顾光临，勉强支撑着。那……有没有甚么体例，能让店这类吃成本的状况有所窜改呢？”